綾瀬市と青梅市を比較
神奈川綾瀬市と東京青梅市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
綾瀬市青梅市
| 指標 | 綾瀬市神奈川 | 青梅市東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 75 | 58 |
| 資産性スコア試算 | 76 | 57 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 13.9万円/㎡ | 9.32万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.46万円/㎡ | 18.53万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,300万円 | 2,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 83,913人 | 133,535人 |
| 高齢化率 | 27.6% | 31.8% |
| 2050人口変化 | -13.0% | -25.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 375万円 | 351万円 |
| 財政力指数 | 0.87 | 0.80 |
| 空き家率 | 8.1% | 11.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 3.7 | 7.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 2.0 |
| 待機児童数 | 4人 | 2人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
綾瀬市と青梅市は、どこがどう違うのか
綾瀬市と青梅市は家賃の負担が軽い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、青梅市が12、綾瀬市が0。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は青梅市が12、綾瀬市が0で、12の差。全国1,729市区町村では青梅市が第147位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は青梅市が7.9、綾瀬市が3.7で、4.2の差。全国1,729市区町村では青梅市が第879位、綾瀬市が第1,688位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 刑法犯(10万人)は青梅市が668、綾瀬市が496で、173の差。全国1,703市区町村では青梅市が第341位、綾瀬市が第851位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 空き家率は青梅市が11.7%、綾瀬市が8.1%で、3.6ptの差。全国1,137市区町村では青梅市が第806位、綾瀬市が第1,065位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 年平均気温は綾瀬市が15.6℃、青梅市が14.3℃で、1.3℃の差。全国1,729市区町村では綾瀬市が第599位、青梅市が第965位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡(18.46万円/㎡/18.53万円/㎡)、財政力指数(0.87/0.80)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.0)、待機児童数(4人/2人)、最低賃金(1,225円/1,226円)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(13.9万円/㎡=第111位/9.32万円/㎡=第195位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
綾瀬市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
青梅市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 綾瀬市のカルテ・青梅市のカルテから。