岩手の北上市と紫波町を比較
岩手北上市と岩手紫波町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
北上市紫波町
| 指標 | 北上市岩手 | 紫波町岩手 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 70 | 40 |
| 資産性スコア試算 | 59 | 70 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.36万円/㎡ | 3.52万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 36万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 1,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 93,045人 | 32,147人 |
| 高齢化率 | 27.1% | 31.4% |
| 2050人口変化 | -20.5% | -26.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 321万円 | 292万円 |
| 財政力指数 | 0.86 | 0.46 |
| 空き家率 | 13.5% | 11.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.0 | 5.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 290 | 290 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.3℃ | 10.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.21倍 | 1.21倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
北上市と紫波町は、どこがどう違うのか
北上市と紫波町は同じ岩手県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは財政力指数で、北上市が0.86、紫波町が0.46。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 財政力指数は北上市が0.86、紫波町が0.46で、0.40ポイントの差。全国1,706市区町村では北上市が第169位、紫波町が第803位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 駅数は北上市が9、紫波町が3で、6の差。全国1,729市区町村では北上市が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 持続性スコアは北上市が70、紫波町が40で、30の差。全国1,703市区町村では北上市が第245位、紫波町が第685位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 総人口は北上市が93,045人、紫波町が32,147人で、約2.9倍の開き。全国1,729市区町村では北上市が第305位、紫波町が第725位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（3.36万円/㎡／3.52万円/㎡）、年平均気温（11.3℃／10.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（59＝第302位／70＝第223位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
北上市が向くのは
- 行政サービスの安定を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岩手県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 北上市のカルテ・紫波町のカルテから。