岩手の盛岡市と紫波町を比較
岩手盛岡市と岩手紫波町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
盛岡市紫波町
| 指標 | 盛岡市岩手 | 紫波町岩手 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 61 | 40 |
| 資産性スコア試算 | 60 | 70 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.05万円/㎡ | 3.52万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 23.16万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 1,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 289,731人 | 32,147人 |
| 高齢化率 | 27.6% | 31.4% |
| 2050人口変化 | -22.2% | -26.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 350万円 | 292万円 |
| 財政力指数 | 0.73 | 0.46 |
| 空き家率 | 15.6% | 11.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 11 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.8 | 5.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 290 | 290 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 10.6℃ | 10.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.21倍 | 1.21倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
盛岡市と紫波町は、どこがどう違うのか
盛岡市と紫波町は同じ岩手県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、盛岡市が9.8、紫波町が5.9。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は盛岡市が9.8、紫波町が5.9で、3.9の差。全国1,729市区町村では盛岡市が第448位、紫波町が第1,423位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 平均所得は盛岡市が350万円、紫波町が292万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では盛岡市が第429位、紫波町が第1,321位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 駅数は盛岡市が11、紫波町が3で、8の差。全国1,729市区町村では盛岡市が第168位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は盛岡市が289,731人、紫波町が32,147人で、約9.0倍の開き。全国1,729市区町村では盛岡市が第87位、紫波町が第725位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 空き家率は盛岡市が15.6%、紫波町が11.3%で、4.3ptの差。全国1,137市区町村では盛岡市が第476位、紫波町が第838位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 財政力指数は盛岡市が0.73、紫波町が0.46で、0.27ポイントの差。全国1,706市区町村では盛岡市が第345位、紫波町が第803位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 年平均気温(10.6℃/10.4℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア(60=第289位/70=第223位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
盛岡市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
紫波町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岩手県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 盛岡市のカルテ・紫波町のカルテから。