岩手の盛岡市と遠野市を比較
岩手盛岡市と岩手遠野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
盛岡市遠野市
| 指標 | 盛岡市岩手 | 遠野市岩手 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 61 | 6 |
| 資産性スコア試算 | 60 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.05万円/㎡ | 2.15万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 23.16万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 750万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 289,731人 | 25,366人 |
| 高齢化率 | 27.6% | 40.5% |
| 2050人口変化 | -22.2% | -48.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 350万円 | 283万円 |
| 財政力指数 | 0.73 | 0.31 |
| 空き家率 | 15.6% | 22.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 11 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.8 | 7.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 290 | 290 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 10.6℃ | 9.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.21倍 | 1.21倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
盛岡市と遠野市は、どこがどう違うのか
盛岡市と遠野市は同じ岩手県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、盛岡市が350万円、遠野市が283万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は盛岡市が350万円、遠野市が283万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では盛岡市が第429位、遠野市が第1,477位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 持続性スコアは盛岡市が61、遠野市が6で、55の差。全国1,703市区町村では盛岡市が第368位、遠野市が第1,358位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 高齢化率は遠野市が40.5%、盛岡市が27.6%で、12.9ptの差。全国1,729市区町村では遠野市が第395位、盛岡市が第1,389位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 2050人口変化は盛岡市が-22.2%、遠野市が-48.0%で、25.8ptの差。全国1,726市区町村では盛岡市が第469位、遠野市が第1,321位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 財政力指数は盛岡市が0.73、遠野市が0.31で、0.42ポイントの差。全国1,706市区町村では盛岡市が第345位、遠野市が第1,143位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 総人口は盛岡市が289,731人、遠野市が25,366人で、約11.4倍の開き。全国1,729市区町村では盛岡市が第87位、遠野市が第837位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 駅数（11／12）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（10.6℃／9.8℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
盛岡市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岩手県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 盛岡市のカルテ・遠野市のカルテから。