岩手の花巻市と遠野市を比較
岩手花巻市と岩手遠野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
花巻市遠野市
| 指標 | 花巻市岩手 | 遠野市岩手 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 31 | 6 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.75万円/㎡ | 2.15万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 16.17万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 600万円 | 750万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 93,193人 | 25,366人 |
| 高齢化率 | 34.6% | 40.5% |
| 2050人口変化 | -34.8% | -48.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 283万円 |
| 財政力指数 | 0.46 | 0.31 |
| 空き家率 | 17.0% | 22.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.9 | 7.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 290 | 290 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 10.8℃ | 9.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.21倍 | 1.21倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
花巻市と遠野市は、どこがどう違うのか
花巻市と遠野市は同じ岩手県にあり、JR釜石線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは持続性スコアで、花巻市が31、遠野市が6。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 持続性スコアは花巻市が31、遠野市が6で、25の差。全国1,703市区町村では花巻市が第800位、遠野市が第1,358位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 総人口は花巻市が93,193人、遠野市が25,366人で、約3.7倍の開き。全国1,729市区町村では花巻市が第302位、遠野市が第837位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 2050人口変化は花巻市が-34.8%、遠野市が-48.0%で、13.2ptの差。全国1,726市区町村では花巻市が第834位、遠野市が第1,321位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は遠野市が40.5%、花巻市が34.6%で、5.9ptの差。全国1,729市区町村では遠野市が第395位、花巻市が第855位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 資産性スコアは花巻市が53、遠野市が41で、12の差。全国1,719市区町村では花巻市が第371位、遠野市が第762位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 空き家率は遠野市が22.8%、花巻市が17.0%で、5.8ptの差。全国1,137市区町村では遠野市が第135位、花巻市が第391位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)(2.9/2.8)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(600万円=第1,039位/750万円=第945位)、年平均気温(10.8℃=第1,419位/9.8℃=第1,497位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
花巻市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岩手県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 花巻市のカルテ・遠野市のカルテから。