盛岡市とさいたま市を比較

岩手盛岡市埼玉さいたま市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。

持続性資産性所得将来人口介護治安
盛岡市さいたま市
指標盛岡市岩手さいたま市埼玉
総合
持続性スコア試算6195
資産性スコア試算6086
相場
住宅地㎡単価5.05万円/㎡20.4万円/㎡
中古マンション成約㎡23.16万円/㎡52.73万円/㎡
戸建て成約総額2,000万円4,000万円
人口
総人口289,731人1,324,025人
高齢化率27.6%23.0%
2050人口変化-22.2%+1.2%
家計
平均所得350万円447万円
財政力指数0.730.96
空き家率15.6%8.6%
交通
駅数1131
医療・介護
医療施設密度(1万人)9.88.1
介護施設密度(高齢千人)3.22.0
待機児童数0人0人
安全
刑法犯(10万人)県参考値290705
環境
年平均気温10.6℃15.2℃
制度・雇用
最低賃金県値1,031円1,141円
有効求人倍率県参考値1.21倍1.14倍
制度
移住支援金

色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。

盛岡市とさいたま市は、どこがどう違うのか

盛岡市とさいたま市はJR東北線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは刑法犯(10万人)で、さいたま市が705、盛岡市が290。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

差がほとんどない項目

データが支える範囲での「向く人」

盛岡市が向くのは

  • 治安の県差を判断材料にしたい人
  • 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人

さいたま市が向くのは

  • 働く場の賃金水準を重視する人
  • 空き家の少ない住宅地を好む人

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。

3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 盛岡市のカルテさいたま市のカルテから。

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