福島の西郷村と須賀川市を比較
福島西郷村と福島須賀川市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
西郷村須賀川市
| 指標 | 西郷村福島 | 須賀川市福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 83 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 50 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.82万円/㎡ | 3.35万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 25.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 980万円 | 1,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 20,808人 | 74,992人 |
| 高齢化率 | 24.9% | 28.3% |
| 2050人口変化 | -12.0% | -28.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 318万円 | 313万円 |
| 財政力指数 | 0.95 | 0.57 |
| 空き家率 | 12.6% | 11.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.8 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.8 |
| 待機児童数 | 1人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.9℃ | 12.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
西郷村と須賀川市は、どこがどう違うのか
西郷村と須賀川市は同じ福島県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、須賀川市が7.7、西郷村が4.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は須賀川市が7.7、西郷村が4.8で、2.9の差。全国1,729市区町村では須賀川市が第937位、西郷村が第1,598位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口は須賀川市が74,992人、西郷村が20,808人で、約3.6倍の開き。全国1,729市区町村では須賀川市が第373位、西郷村が第909位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 財政力指数は西郷村が0.95、須賀川市が0.57で、0.38ポイントの差。全国1,706市区町村では西郷村が第93位、須賀川市が第601位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 持続性スコアは西郷村が83、須賀川市が48で、35の差。全国1,703市区町村では西郷村が第113位、須賀川市が第551位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は須賀川市が1,900万円、西郷村が980万円で、約1.9倍の開き。全国1,569市区町村では須賀川市が第444位、西郷村が第822位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 2050人口変化は西郷村が-12.0%、須賀川市が-28.1%で、16.1ptの差。全国1,726市区町村では西郷村が第245位、須賀川市が第626位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(53/50)、平均所得(318万円/313万円)、年平均気温(11.9℃/12.4℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(2.82万円/㎡=第689位/3.35万円/㎡=第574位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
西郷村が向くのは
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
須賀川市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 西郷村のカルテ・須賀川市のカルテから。