福島の須賀川市と矢吹町を比較
福島須賀川市と福島矢吹町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
須賀川市矢吹町
| 指標 | 須賀川市福島 | 矢吹町福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 48 | 47 |
| 資産性スコア試算 | 50 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.35万円/㎡ | 2.36万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 25.33万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,900万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 74,992人 | 17,287人 |
| 高齢化率 | 28.3% | 31.4% |
| 2050人口変化 | -28.1% | -26.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 313万円 | 302万円 |
| 財政力指数 | 0.57 | 0.60 |
| 空き家率 | 11.3% | 13.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.7 | 5.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.4℃ | 11.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
須賀川市と矢吹町は、どこがどう違うのか
須賀川市と矢吹町は同じ福島県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは総人口で、須賀川市が74,992人、矢吹町が17,287人。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 総人口は須賀川市が74,992人、矢吹町が17,287人で、約4.3倍の開き。全国1,729市区町村では須賀川市が第373位、矢吹町が第980位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 医療施設密度(1万人)は須賀川市が7.7、矢吹町が5.8で、1.9の差。全国1,729市区町村では須賀川市が第937位、矢吹町が第1,443位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は須賀川市が1,900万円、矢吹町が1,000万円で、約1.9倍の開き。全国1,569市区町村では須賀川市が第444位、矢吹町が第793位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（48／47）、資産性スコア（50／53）、2050人口変化（-28.1%／-26.3%）、財政力指数（0.57／0.60）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
須賀川市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 須賀川市のカルテ・矢吹町のカルテから。