福島の会津若松市と西郷村を比較
福島会津若松市と福島西郷村を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
会津若松市西郷村
| 指標 | 会津若松市福島 | 西郷村福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 42 | 83 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.98万円/㎡ | 2.82万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.46万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 980万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 117,376人 | 20,808人 |
| 高齢化率 | 30.9% | 24.9% |
| 2050人口変化 | -35.0% | -12.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 323万円 | 318万円 |
| 財政力指数 | 0.62 | 0.95 |
| 空き家率 | 18.3% | 12.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 13 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.1 | 4.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.0℃ | 11.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
会津若松市と西郷村は、どこがどう違うのか
会津若松市と西郷村は同じ福島県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、会津若松市が13、西郷村が1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は会津若松市が13、西郷村が1で、12の差。全国1,729市区町村では会津若松市が第137位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は会津若松市が9.1、西郷村が4.8で、4.3の差。全国1,729市区町村では会津若松市が第581位、西郷村が第1,598位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口は会津若松市が117,376人、西郷村が20,808人で、約5.6倍の開き。全国1,729市区町村では会津若松市が第233位、西郷村が第909位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 空き家率は会津若松市が18.3%、西郷村が12.6%で、5.7ptの差。全国1,137市区町村では会津若松市が第319位、西郷村が第724位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 2050人口変化は西郷村が-12.0%、会津若松市が-35.0%で、23.0ptの差。全国1,726市区町村では西郷村が第245位、会津若松市が第843位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは西郷村が83、会津若松市が42で、41の差。全国1,703市区町村では西郷村が第113位、会津若松市が第647位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 平均所得(323万円/318万円)、年平均気温(12.0℃/11.9℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
会津若松市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
西郷村が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 会津若松市のカルテ・西郷村のカルテから。