福島のいわき市と西郷村を比較
福島いわき市と福島西郷村を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
いわき市西郷村
| 指標 | いわき市福島 | 西郷村福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | — | 83 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.35万円/㎡ | 2.82万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 23.08万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 980万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 332,931人 | 20,808人 |
| 高齢化率 | 30.7% | 24.9% |
| 2050人口変化 | — | -12.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 334万円 | 318万円 |
| 財政力指数 | 0.79 | 0.95 |
| 空き家率 | 15.3% | 12.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 14 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.0 | 4.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.8℃ | 11.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
いわき市と西郷村は、どこがどう違うのか
いわき市と西郷村は同じ福島県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、いわき市が14、西郷村が1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数はいわき市が14、西郷村が1で、13の差。全国1,729市区町村ではいわき市が第121位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 介護施設密度(高齢千人)はいわき市が3.6、西郷村が2.5で、1.1の差。全国1,436市区町村ではいわき市が第228位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 総人口はいわき市が332,931人、西郷村が20,808人で、約16.0倍の開き。全国1,729市区町村ではいわき市が第75位、西郷村が第909位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 医療施設密度(1万人)はいわき市が8.0、西郷村が4.8で、3.2の差。全国1,729市区町村ではいわき市が第853位、西郷村が第1,598位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額はいわき市が2,000万円、西郷村が980万円で、約2.0倍の開き。全国1,569市区町村ではいわき市が第397位、西郷村が第822位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 高齢化率はいわき市が30.7%、西郷村が24.9%で、5.8ptの差。全国1,729市区町村ではいわき市が第1,156位、西郷村が第1,552位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
データが支える範囲での「向く人」
いわき市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
西郷村が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 持続性スコア・中古マンション成約㎡・2050人口変化は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は いわき市のカルテ・西郷村のカルテから。