福島の西郷村と白河市を比較
福島西郷村と福島白河市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
西郷村白河市
| 指標 | 西郷村福島 | 白河市福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 83 | 46 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.82万円/㎡ | 0.94万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 980万円 | 800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 20,808人 | 59,491人 |
| 高齢化率 | 24.9% | 29.5% |
| 2050人口変化 | -12.0% | -32.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 318万円 | 351万円 |
| 財政力指数 | 0.95 | 0.62 |
| 空き家率 | 12.6% | 16.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.8 | 8.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.8 |
| 待機児童数 | 1人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.9℃ | 11.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
西郷村と白河市は、どこがどう違うのか
西郷村と白河市は同じ福島県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、白河市が8.2、西郷村が4.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は白河市が8.2、西郷村が4.8で、3.4の差。全国1,729市区町村では白河市が第798位、西郷村が第1,598位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは西郷村が53、白河市が35で、18の差。全国1,719市区町村では西郷村が第371位、白河市が第1,055位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 住宅地㎡単価は西郷村が2.82万円/㎡、白河市が0.94万円/㎡で、約3.0倍の開き。全国1,726市区町村では西郷村が第689位、白河市が第1,331位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 2050人口変化は西郷村が-12.0%、白河市が-32.1%で、20.1ptの差。全国1,726市区町村では西郷村が第245位、白河市が第750位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは西郷村が83、白河市が46で、37の差。全国1,703市区町村では西郷村が第113位、白河市が第580位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 総人口は白河市が59,491人、西郷村が20,808人で、約2.9倍の開き。全国1,729市区町村では白河市が第456位、西郷村が第909位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 年平均気温(ともに11.9℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(980万円=第822位/800万円=第916位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
西郷村が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
白河市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 西郷村のカルテ・白河市のカルテから。