山梨の韮崎市と山梨市を比較
山梨韮崎市と山梨山梨市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
韮崎市山梨市
| 指標 | 韮崎市山梨 | 山梨市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 48 | 29 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 39 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.58万円/㎡ | 3.15万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,100万円 | 575万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 29,067人 | 33,435人 |
| 高齢化率 | 30.6% | 34.1% |
| 2050人口変化 | -34.0% | -34.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 344万円 | 324万円 |
| 財政力指数 | 0.71 | 0.42 |
| 空き家率 | 15.6% | 19.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 14.8 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.8℃ | 14.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
韮崎市と山梨市は、どこがどう違うのか
韮崎市と山梨市は同じ山梨県にあり、JR中央線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは財政力指数で、韮崎市が0.71、山梨市が0.42。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 財政力指数は韮崎市が0.71、山梨市が0.42で、0.29ポイントの差。全国1,706市区町村では韮崎市が第374位、山梨市が第886位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 医療施設密度(1万人)は韮崎市が14.8、山梨市が9.0で、5.8の差。全国1,729市区町村では韮崎市が第106位、山梨市が第602位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 空き家率は山梨市が19.7%、韮崎市が15.6%で、4.1ptの差。全国1,137市区町村では山梨市が第245位、韮崎市が第476位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（ともに39）、住宅地㎡単価（3.58万円/㎡／3.15万円/㎡）、総人口（29,067人／33,435人）、2050人口変化（-34.0%／-34.3%）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
韮崎市が向くのは
- 行政サービスの安定を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 韮崎市のカルテ・山梨市のカルテから。