山梨の甲府市と韮崎市を比較
山梨甲府市と山梨韮崎市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
甲府市韮崎市
| 指標 | 甲府市山梨 | 韮崎市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 64 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 39 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.44万円/㎡ | 3.58万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 27.74万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,500万円 | 1,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 189,591人 | 29,067人 |
| 高齢化率 | 28.7% | 30.6% |
| 2050人口変化 | -16.1% | -34.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 374万円 | 344万円 |
| 財政力指数 | 0.72 | 0.71 |
| 空き家率 | 18.1% | 15.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.3 | 14.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.4 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.1℃ | 13.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
甲府市と韮崎市は、どこがどう違うのか
甲府市と韮崎市は同じ山梨県にあり、JR中央線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、甲府市が4.4、韮崎市が2.8。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は甲府市が4.4、韮崎市が2.8で、1.6の差。全国1,436市区町村では甲府市が第56位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 総人口は甲府市が189,591人、韮崎市が29,067人で、約6.5倍の開き。全国1,729市区町村では甲府市が第142位、韮崎市が第775位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 駅数は甲府市が7、韮崎市が3で、4の差。全国1,729市区町村では甲府市が第319位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 2050人口変化は甲府市が-16.1%、韮崎市が-34.0%で、17.9ptの差。全国1,726市区町村では甲府市が第330位、韮崎市が第810位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 財政力指数(0.72/0.71)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(4.44万円/㎡=第429位/3.58万円/㎡=第529位)、医療施設密度(1万人)(12.3=第194位/14.8=第106位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
甲府市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 甲府市のカルテ・韮崎市のカルテから。