和歌山の上富田町と和歌山市を比較
和歌山上富田町と和歌山和歌山市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
上富田町和歌山市
| 指標 | 上富田町和歌山 | 和歌山市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 52 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.56万円/㎡ | 4.89万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 18万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 900万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 15,236人 | 356,729人 |
| 高齢化率 | 27.0% | 30.8% |
| 2050人口変化 | -17.3% | -21.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 311万円 | 371万円 |
| 財政力指数 | 0.47 | 0.80 |
| 空き家率 | 14.3% | 19.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 31 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.8 | 12.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.9 | 4.0 |
| 待機児童数 | 2人 | 18人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.1℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
上富田町と和歌山市は、どこがどう違うのか
上富田町と和歌山市は同じ和歌山県にあり、JR紀勢線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、和歌山市が31、上富田町が1。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は和歌山市が31、上富田町が1で、30の差。全国1,729市区町村では和歌山市が第30位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は和歌山市が356,729人、上富田町が15,236人で、約23.4倍の開き。全国1,729市区町村では和歌山市が第65位、上富田町が第1,036位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 平均所得は和歌山市が371万円、上富田町が311万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では和歌山市が第255位、上富田町が第983位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 財政力指数は和歌山市が0.80、上富田町が0.47で、0.33ポイントの差。全国1,706市区町村では和歌山市が第249位、上富田町が第786位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 空き家率は和歌山市が19.9%、上富田町が14.3%で、5.6ptの差。全国1,137市区町村では和歌山市が第233位、上富田町が第571位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(900万円/1,000万円)、介護施設密度(高齢千人)(3.9/4.0)、年平均気温(17.1℃/16.9℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化(-17.3%=第354位/-21.4%=第443位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
上富田町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
和歌山市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 上富田町のカルテ・和歌山市のカルテから。