和歌山の御坊市と田辺市を比較
和歌山御坊市と和歌山田辺市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
御坊市田辺市
| 指標 | 御坊市和歌山 | 田辺市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 35 | 24 |
| 資産性スコア試算 | — | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.68万円/㎡ | 5.72万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 340万円 | 480万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 23,481人 | 69,870人 |
| 高齢化率 | 31.2% | 33.5% |
| 2050人口変化 | -36.3% | -39.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 339万円 | 310万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.38 |
| 空き家率 | 20.3% | 24.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 15.3 | 11.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 3.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.1℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
御坊市と田辺市は、どこがどう違うのか
御坊市と田辺市は同じ和歌山県にあり、JR紀勢線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは総人口で、田辺市が69,870人、御坊市が23,481人。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 総人口は田辺市が69,870人、御坊市が23,481人で、約3.0倍の開き。全国1,729市区町村では田辺市が第398位、御坊市が第867位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 年平均気温は御坊市が16.1℃、田辺市が14.8℃で、1.3℃の差。全国1,729市区町村では御坊市が第404位、田辺市が第851位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 駅数は御坊市が6、田辺市が3で、3の差。根拠: 交通／駅数
- 住宅地㎡単価は田辺市が5.72万円/㎡、御坊市が2.68万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では田辺市が第334位、御坊市が第720位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化（-36.3%＝第883位／-39.4%＝第990位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
御坊市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 資産性スコア・中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 御坊市のカルテ・田辺市のカルテから。