和歌山の有田川町と御坊市を比較
和歌山有田川町と和歌山御坊市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
有田川町御坊市
| 指標 | 有田川町和歌山 | 御坊市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 30 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 29 | — |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.44万円/㎡ | 2.68万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 700万円 | 340万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 25,258人 | 23,481人 |
| 高齢化率 | 33.0% | 31.2% |
| 2050人口変化 | -30.1% | -36.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 338万円 | 339万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.51 |
| 空き家率 | 20.5% | 20.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.3 | 15.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.9℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
有田川町と御坊市は、どこがどう違うのか
有田川町と御坊市は同じ和歌山県にあり、JR紀勢線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、御坊市が6、有田川町が1。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は御坊市が6、有田川町が1で、5の差。根拠: 交通／駅数
- 年平均気温は御坊市が16.1℃、有田川町が13.9℃で、2.2℃の差。全国1,729市区町村では御坊市が第404位、有田川町が第1,060位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 戸建て成約総額は有田川町が700万円、御坊市が340万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村では有田川町が第973位、御坊市が第1,300位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 総人口（25,258人／23,481人）、平均所得（338万円／339万円）、空き家率（20.5%／20.3%）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（30＝第817位／35＝第745位）、医療施設密度(1万人)（12.3＝第194位／15.3＝第96位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
御坊市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 資産性スコア・中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 有田川町のカルテ・御坊市のカルテから。