栃木の大田原市と宇都宮市を比較
栃木大田原市と栃木宇都宮市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
大田原市宇都宮市
| 指標 | 大田原市栃木 | 宇都宮市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 51 | 84 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.59万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 29.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 2,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 72,087人 | 518,757人 |
| 高齢化率 | 28.8% | 25.0% |
| 2050人口変化 | -27.4% | -12.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 321万円 | 394万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.97 |
| 空き家率 | 15.3% | 14.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 23 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 9.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.9℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
大田原市と宇都宮市は、どこがどう違うのか
大田原市と宇都宮市は同じ栃木県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、宇都宮市が23、大田原市が1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は宇都宮市が23、大田原市が1で、22の差。全国1,729市区町村では宇都宮市が第54位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 平均所得は宇都宮市が394万円、大田原市が321万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では宇都宮市が第147位、大田原市が第805位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 住宅地㎡単価は宇都宮市が6.7万円/㎡、大田原市が2.59万円/㎡で、約2.6倍の開き。全国1,726市区町村では宇都宮市が第282位、大田原市が第740位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 財政力指数は宇都宮市が0.97、大田原市が0.64で、0.33ポイントの差。全国1,706市区町村では宇都宮市が第76位、大田原市が第474位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 持続性スコアは宇都宮市が84、大田原市が51で、33の差。全国1,703市区町村では宇都宮市が第103位、大田原市が第504位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 医療施設密度(1万人)は宇都宮市が9.1、大田原市が7.6で、1.5の差。全国1,729市区町村では宇都宮市が第581位、大田原市が第970位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
宇都宮市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 大田原市のカルテ・宇都宮市のカルテから。