川口市と宇都宮市を比較
埼玉川口市と栃木宇都宮市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
川口市宇都宮市
| 指標 | 川口市埼玉 | 宇都宮市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 94 | 84 |
| 資産性スコア試算 | 98 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 25.15万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 49.37万円/㎡ | 29.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,600万円 | 2,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 594,274人 | 518,757人 |
| 高齢化率 | 23.2% | 25.0% |
| 2050人口変化 | +0.9% | -12.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 396万円 | 394万円 |
| 財政力指数 | 0.94 | 0.97 |
| 空き家率 | 8.2% | 14.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 23 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.1 | 9.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 2.4 |
| 待機児童数 | 9人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 705 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,141円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
川口市と宇都宮市は、どこがどう違うのか
川口市と宇都宮市はJR東北線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、宇都宮市が9.1、川口市が6.1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は宇都宮市が9.1、川口市が6.1で、3.0の差。全国1,729市区町村では宇都宮市が第581位、川口市が第1,383位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は宇都宮市が14.2%、川口市が8.2%で、6.0ptの差。全国1,137市区町村では宇都宮市が第581位、川口市が第1,058位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 最低賃金は川口市が1,141円、宇都宮市が1,068円で、73円の差。全国1,703市区町村では川口市が第139位、宇都宮市が第680位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/最低賃金(県値)
- 有効求人倍率は宇都宮市が1.29倍、川口市が1.14倍で、0.15ポイントの差。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 中古マンション成約㎡は川口市が49.37万円/㎡、宇都宮市が29.33万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では川口市が第53位、宇都宮市が第183位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 資産性スコアは川口市が98、宇都宮市が53で、45の差。全国1,719市区町村では川口市が第33位、宇都宮市が第371位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 総人口(594,274人/518,757人)、高齢化率(23.2%/25.0%)、平均所得(396万円/394万円)、財政力指数(0.94/0.97)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(94=第33位/84=第103位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
川口市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
宇都宮市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 川口市のカルテ・宇都宮市のカルテから。