栃木の那須塩原市と下野市を比較

那須塩原市と下野市は、どこがどう違うのか

那須塩原市と下野市は同じ栃木県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、下野市が11.3、那須塩原市が6.2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 医療施設密度(1万人)は下野市が11.3、那須塩原市が6.2で、5.1の差。全国1,729市区町村では下野市が第265位、那須塩原市が第1,353位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 中古マンション成約㎡は下野市が21.43万円/㎡、那須塩原市が4.45万円/㎡で、約4.8倍の開き。全国640市区町村では下野市が第317位、那須塩原市が第633位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 空き家率は那須塩原市が18.4%、下野市が12.4%で、6.0ptの差。全国1,137市区町村では那須塩原市が第314位、下野市が第751位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 資産性スコアは下野市が47、那須塩原市が35で、12の差。全国1,719市区町村では下野市が第483位、那須塩原市が第1,055位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 戸建て成約総額は下野市が2,800万円、那須塩原市が1,200万円で、約2.3倍の開き。全国1,569市区町村では下野市が第209位、那須塩原市が第704位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 平均所得は下野市が410万円、那須塩原市が335万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では下野市が第111位、那須塩原市が第597位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得

差がほとんどない項目

• 持続性スコア（67／66）、2050人口変化（-17.4%／-17.9%）、財政力指数（0.77／0.70）、駅数（ともに3）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。