滋賀の彦根市と野洲市を比較

滋賀彦根市滋賀野洲市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。

持続性資産性所得将来人口介護治安
彦根市野洲市
指標彦根市滋賀野洲市滋賀
総合
持続性スコア試算7374
資産性スコア試算4059
相場
住宅地㎡単価4.05万円/㎡5.95万円/㎡
中古マンション成約㎡16.67万円/㎡24.81万円/㎡
戸建て成約総額1,850万円2,600万円
人口
総人口113,647人50,513人
高齢化率24.9%26.1%
2050人口変化-13.2%-12.2%
家計
平均所得369万円379万円
財政力指数0.760.78
空き家率14.8%8.6%
交通
駅数101
医療・介護
医療施設密度(1万人)8.09.9
介護施設密度(高齢千人)3.42.7
待機児童数0人23人
安全
刑法犯(10万人)県参考値581581
環境
年平均気温15.0℃15.1℃
制度・雇用
最低賃金県値1,080円1,080円
有効求人倍率県参考値1.31倍1.31倍
制度
移住支援金

色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。

彦根市と野洲市は、どこがどう違うのか

彦根市と野洲市は同じ滋賀県にあり、JR東海道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、野洲市が23人、彦根市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

差がほとんどない項目

データが支える範囲での「向く人」

彦根市が向くのは

  • 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
  • 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人

野洲市が向くのは

  • 空き家の少ない住宅地を好む人
  • 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
  • 医療機関へのアクセスを重視する人

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ滋賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。

3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 彦根市のカルテ野洲市のカルテから。

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