滋賀の彦根市と甲賀市を比較

彦根市と甲賀市は、どこがどう違うのか

彦根市と甲賀市は同じ滋賀県にあり、近江鉄道本線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは住宅地㎡単価で、彦根市が4.05万円/㎡、甲賀市が1.7万円/㎡。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 住宅地㎡単価は彦根市が4.05万円/㎡、甲賀市が1.7万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国1,726市区町村では彦根市が第460位、甲賀市が第1,030位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 空き家率は彦根市が14.8%、甲賀市が11.7%で、3.1ptの差。全国1,137市区町村では彦根市が第533位、甲賀市が第806位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 医療施設密度(1万人)は彦根市が8.0、甲賀市が6.6で、1.4の差。全国1,729市区町村では彦根市が第853位、甲賀市が第1,257位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 平均所得は彦根市が369万円、甲賀市が330万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では彦根市が第270位、甲賀市が第668位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 年平均気温は彦根市が15.0℃、甲賀市が12.6℃で、2.4℃の差。全国1,729市区町村では彦根市が第803位、甲賀市が第1,199位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温

差がほとんどない項目

• 資産性スコア（40／41）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（113,647人＝第249位／88,358人＝第313位）、駅数（10＝第195位／14＝第121位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ滋賀県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。