滋賀の東近江市と守山市を比較

東近江市と守山市は、どこがどう違うのか

東近江市と守山市は同じ滋賀県にあり、JR東海道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、東近江市が13、守山市が1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 駅数は東近江市が13、守山市が1で、12の差。全国1,729市区町村では東近江市が第137位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 空き家率は東近江市が17.5%、守山市が8.3%で、9.2ptの差。全国1,137市区町村では東近江市が第361位、守山市が第1,053位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 資産性スコアは守山市が70、東近江市が38で、32の差。全国1,719市区町村では守山市が第223位、東近江市が第904位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 中古マンション成約㎡は東近江市が32.52万円/㎡、守山市が18.36万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国640市区町村では東近江市が第151位、守山市が第387位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 平均所得は守山市が403万円、東近江市が331万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では守山市が第121位、東近江市が第651位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 住宅地㎡単価は守山市が10.08万円/㎡、東近江市が2.85万円/㎡で、約3.5倍の開き。全国1,726市区町村では守山市が第178位、東近江市が第680位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価

差がほとんどない項目

• 介護施設密度(高齢千人)（3.2／3.1）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（112,819人＝第253位／83,236人＝第333位）、待機児童数（15人＝第46位／27人＝第16位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ滋賀県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。