沖縄の西原町と浦添市を比較
沖縄西原町と沖縄浦添市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
西原町浦添市
| 指標 | 西原町沖縄 | 浦添市沖縄 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 72 | 85 |
| 資産性スコア試算 | 84 | 88 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 10.9万円/㎡ | 16.4万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 44.26万円/㎡ | 45.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,900万円 | 5,250万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 34,984人 | 115,690人 |
| 高齢化率 | 21.5% | 20.0% |
| 2050人口変化 | -11.2% | -6.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 306万円 | 338万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.79 |
| 空き家率 | 8.9% | 7.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 8.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 3.2 |
| 待機児童数 | 6人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 653 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 23.3℃ | 23.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
西原町と浦添市は、どこがどう違うのか
西原町と浦添市は同じ沖縄県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、浦添市が3、西原町が0。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は浦添市が3、西原町が0で、3の差。根拠: 交通／駅数
- 平均所得は浦添市が338万円、西原町が306万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では浦添市が第562位、西原町が第1,057位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 総人口は浦添市が115,690人、西原町が34,984人で、約3.3倍の開き。全国1,729市区町村では浦添市が第239位、西原町が第679位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（84／88）、中古マンション成約㎡（44.26万円/㎡／45.33万円/㎡）、高齢化率（21.5%／20.0%）、空き家率（8.9%／7.8%）、年平均気温（ともに23.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（10.9万円/㎡＝第160位／16.4万円/㎡＝第99位）、戸建て成約総額（3,900万円＝第88位／5,250万円＝第34位）、2050人口変化（-11.2%＝第225位／-6.1%＝第151位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
浦添市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ沖縄県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 西原町のカルテ・浦添市のカルテから。