沖縄の那覇市と西原町を比較
沖縄那覇市と沖縄西原町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
那覇市西原町
| 指標 | 那覇市沖縄 | 西原町沖縄 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 80 | 72 |
| 資産性スコア試算 | 92 | 84 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18.9万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 46.15万円/㎡ | 44.26万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,900万円 | 3,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 317,625人 | 34,984人 |
| 高齢化率 | 22.8% | 21.5% |
| 2050人口変化 | -11.8% | -11.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 361万円 | 306万円 |
| 財政力指数 | 0.84 | 0.64 |
| 空き家率 | 9.7% | 8.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.8 | 6.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.5 | 2.9 |
| 待機児童数 | 17人 | 6人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 653 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 23.3℃ | 23.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
那覇市と西原町は、どこがどう違うのか
那覇市と西原町は同じ沖縄県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、那覇市が16、西原町が0。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は那覇市が16、西原町が0で、16の差。全国1,729市区町村では那覇市が第99位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は那覇市が361万円、西原町が306万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では那覇市が第323位、西原町が第1,057位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 総人口は那覇市が317,625人、西原町が34,984人で、約9.1倍の開き。全国1,729市区町村では那覇市が第80位、西原町が第679位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 医療施設密度(1万人)は那覇市が8.8、西原町が6.9で、1.9の差。全国1,729市区町村では那覇市が第648位、西原町が第1,189位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡(46.15万円/㎡/44.26万円/㎡)、高齢化率(22.8%/21.5%)、2050人口変化(-11.8%/-11.2%)、空き家率(9.7%/8.9%)、年平均気温(ともに23.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(80=第145位/72=第222位)、資産性スコア(92=第54位/84=第90位)、住宅地㎡単価(18.9万円/㎡=第75位/10.9万円/㎡=第160位)、戸建て成約総額(4,900万円=第41位/3,900万円=第88位)、待機児童数(17人=第34位/6人=第100位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
那覇市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ沖縄県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 那覇市のカルテ・西原町のカルテから。