新潟の十日町市と燕市を比較
新潟十日町市と新潟燕市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
十日町市燕市
| 指標 | 十日町市新潟 | 燕市新潟 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 8 | 45 |
| 資産性スコア試算 | 30 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.27万円/㎡ | 3.45万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 400万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 49,820人 | 77,201人 |
| 高齢化率 | 39.8% | 31.2% |
| 2050人口変化 | -47.8% | -29.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 285万円 | 313万円 |
| 財政力指数 | 0.33 | 0.61 |
| 空き家率 | 11.5% | 13.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 449 | 449 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.8℃ | 13.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,050円 | 1,050円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
十日町市と燕市は、どこがどう違うのか
十日町市と燕市は同じ新潟県の2つの街です。最も開きが大きいのは持続性スコアで、燕市が45、十日町市が8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 持続性スコアは燕市が45、十日町市が8で、37の差。全国1,703市区町村では燕市が第599位、十日町市が第1,303位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 高齢化率は十日町市が39.8%、燕市が31.2%で、8.6ptの差。全国1,729市区町村では十日町市が第446位、燕市が第1,123位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 2050人口変化は燕市が-29.9%、十日町市が-47.8%で、17.9ptの差。全国1,726市区町村では燕市が第678位、十日町市が第1,313位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 戸建て成約総額は燕市が1,300万円、十日町市が400万円で、約3.3倍の開き。全国1,569市区町村では燕市が第661位、十日町市が第1,242位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 財政力指数は燕市が0.61、十日町市が0.33で、0.28ポイントの差。全国1,706市区町村では燕市が第526位、十日町市が第1,099位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 医療施設密度(1万人)は燕市が9.2、十日町市が7.6で、1.6の差。全国1,729市区町村では燕市が第551位、十日町市が第970位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 駅数(9/8)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
燕市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ新潟県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 十日町市のカルテ・燕市のカルテから。