新潟の上越市と十日町市を比較

上越市と十日町市は、どこがどう違うのか

上越市と十日町市は同じ新潟県にあり、北越急行ほくほく線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、上越市が1,550万円、十日町市が400万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 戸建て成約総額は上越市が1,550万円、十日町市が400万円で、約3.9倍の開き。全国1,569市区町村では上越市が第563位、十日町市が第1,242位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 平均所得は上越市が324万円、十日町市が285万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では上越市が第758位、十日町市が第1,455位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 持続性スコアは上越市が41、十日町市が8で、33の差。全国1,703市区町村では上越市が第665位、十日町市が第1,303位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
• 2050人口変化は上越市が-32.1%、十日町市が-47.8%で、15.7ptの差。全国1,726市区町村では上越市が第750位、十日町市が第1,313位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 高齢化率は十日町市が39.8%、上越市が32.7%で、7.1ptの差。全国1,729市区町村では十日町市が第446位、上越市が第1,006位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 財政力指数は上越市が0.58、十日町市が0.33で、0.25ポイントの差。全国1,706市区町村では上越市が第585位、十日町市が第1,099位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数

差がほとんどない項目

• 資産性スコア（27／30）、住宅地㎡単価（2.57万円/㎡／2.27万円/㎡）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ新潟県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。