新潟の南魚沼市と十日町市を比較

南魚沼市と十日町市は、どこがどう違うのか

南魚沼市と十日町市は同じ新潟県にあり、北越急行ほくほく線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、十日町市が39.8%、南魚沼市が33.5%。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 高齢化率は十日町市が39.8%、南魚沼市が33.5%で、6.3ptの差。全国1,729市区町村では十日町市が第446位、南魚沼市が第941位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 持続性スコアは南魚沼市が29、十日町市が8で、21の差。全国1,703市区町村では南魚沼市が第834位、十日町市が第1,303位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
• 2050人口変化は南魚沼市が-35.0%、十日町市が-47.8%で、12.8ptの差。全国1,726市区町村では南魚沼市が第843位、十日町市が第1,313位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 医療施設密度(1万人)は十日町市が7.6、南魚沼市が6.0で、1.6の差。全国1,729市区町村では十日町市が第970位、南魚沼市が第1,397位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 戸建て成約総額は南魚沼市が840万円、十日町市が400万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村では南魚沼市が第901位、十日町市が第1,242位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額

差がほとんどない項目

• 資産性スコア（ともに30）、総人口（54,851人／49,820人）、平均所得（289万円／285万円）、駅数（ともに9）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 住宅地㎡単価（1.95万円/㎡＝第934位／2.27万円/㎡＝第836位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ新潟県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。