新潟の糸魚川市と十日町市を比較
新潟糸魚川市と新潟十日町市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
糸魚川市十日町市
| 指標 | 糸魚川市新潟 | 十日町市新潟 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 17 | 8 |
| 資産性スコア試算 | 20 | 30 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.23万円/㎡ | 2.27万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 340万円 | 400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 40,765人 | 49,820人 |
| 高齢化率 | 40.0% | 39.8% |
| 2050人口変化 | -45.1% | -47.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 306万円 | 285万円 |
| 財政力指数 | 0.46 | 0.33 |
| 空き家率 | 20.3% | 11.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 14 | 9 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.8 | 7.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.9 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 449 | 449 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.4℃ | 11.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,050円 | 1,050円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
糸魚川市と十日町市は、どこがどう違うのか
糸魚川市と十日町市は同じ新潟県の2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、糸魚川市が20.3%、十日町市が11.5%。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は糸魚川市が20.3%、十日町市が11.5%で、8.8ptの差。全国1,137市区町村では糸魚川市が第210位、十日町市が第826位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（2.23万円/㎡／2.27万円/㎡）、高齢化率（40.0%／39.8%）、2050人口変化（-45.1%／-47.8%）、医療施設密度(1万人)（7.8／7.6）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額（340万円＝第1,300位／400万円＝第1,242位）、総人口（40,765人＝第621位／49,820人＝第528位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
十日町市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ新潟県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 糸魚川市のカルテ・十日町市のカルテから。