新潟の糸魚川市と上越市を比較

糸魚川市と上越市は、どこがどう違うのか

糸魚川市と上越市は同じ新潟県にあり、JR北陸新幹線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、上越市が1,550万円、糸魚川市が340万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 戸建て成約総額は上越市が1,550万円、糸魚川市が340万円で、約4.6倍の開き。全国1,569市区町村では上越市が第563位、糸魚川市が第1,300位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 空き家率は糸魚川市が20.3%、上越市が13.4%で、6.9ptの差。全国1,137市区町村では糸魚川市が第210位、上越市が第656位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 高齢化率は糸魚川市が40.0%、上越市が32.7%で、7.3ptの差。全国1,729市区町村では糸魚川市が第433位、上越市が第1,006位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 総人口は上越市が188,047人、糸魚川市が40,765人で、約4.6倍の開き。全国1,729市区町村では上越市が第146位、糸魚川市が第621位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
• 2050人口変化は上越市が-32.1%、糸魚川市が-45.1%で、13.0ptの差。全国1,726市区町村では上越市が第750位、糸魚川市が第1,202位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 持続性スコアは上越市が41、糸魚川市が17で、24の差。全国1,703市区町村では上越市が第665位、糸魚川市が第1,074位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 医療施設密度(1万人)（7.8／8.0）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（14.4℃／13.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 住宅地㎡単価（2.23万円/㎡＝第843位／2.57万円/㎡＝第746位）、駅数（14＝第121位／20＝第68位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ新潟県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。