宮城の大和町と富谷市を比較
宮城大和町と宮城富谷市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
大和町富谷市
| 指標 | 大和町宮城 | 富谷市宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 92 | 80 |
| 資産性スコア試算 | 74 | 74 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.76万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 11.69万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,700万円 | 3,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 28,786人 | 51,651人 |
| 高齢化率 | 22.6% | 21.6% |
| 2050人口変化 | -6.4% | -9.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 322万円 | 382万円 |
| 財政力指数 | 0.99 | 0.78 |
| 空き家率 | 8.0% | 4.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 5.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.4℃ | 11.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
大和町と富谷市は、どこがどう違うのか
大和町と富谷市は同じ宮城県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、富谷市が382万円、大和町が322万円。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は富谷市が382万円、大和町が322万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では富谷市が第197位、大和町が第785位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（ともに74）、戸建て成約総額（2,700万円／3,000万円）、高齢化率（22.6%／21.6%）、2050人口変化（-6.4%／-9.3%）、駅数（ともに0）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（92＝第51位／80＝第145位）、住宅地㎡単価（5.76万円/㎡＝第330位／7.6万円/㎡＝第248位）、空き家率（8.0%＝第1,071位／4.6%＝第1,134位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
富谷市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 大和町のカルテ・富谷市のカルテから。