宮城の富谷市と亘理町を比較
宮城富谷市と宮城亘理町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
富谷市亘理町
| 指標 | 富谷市宮城 | 亘理町宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 80 | 46 |
| 資産性スコア試算 | 74 | 54 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.6万円/㎡ | 3.28万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 11.69万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 3,000万円 | 460万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 51,651人 | 33,087人 |
| 高齢化率 | 21.6% | 31.4% |
| 2050人口変化 | -9.3% | -27.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 382万円 | 296万円 |
| 財政力指数 | 0.78 | 0.58 |
| 空き家率 | 4.6% | 9.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.8 | 7.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.4℃ | 12.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
富谷市と亘理町は、どこがどう違うのか
富谷市と亘理町は同じ宮城県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、富谷市が3,000万円、亘理町が460万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は富谷市が3,000万円、亘理町が460万円で、約6.5倍の開き。全国1,569市区町村では富谷市が第177位、亘理町が第1,189位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 平均所得は富谷市が382万円、亘理町が296万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では富谷市が第197位、亘理町が第1,246位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 駅数は亘理町が3、富谷市が0で、3の差。根拠: 交通／駅数
- 高齢化率は亘理町が31.4%、富谷市が21.6%で、9.8ptの差。全国1,729市区町村では亘理町が第1,108位、富谷市が第1,660位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 持続性スコアは富谷市が80、亘理町が46で、34の差。全国1,703市区町村では富谷市が第145位、亘理町が第580位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 2050人口変化は富谷市が-9.3%、亘理町が-27.1%で、17.8ptの差。全国1,726市区町村では富谷市が第191位、亘理町が第602位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)（2.0／2.1）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
富谷市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
亘理町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 富谷市のカルテ・亘理町のカルテから。