宮城の登米市と富谷市を比較
宮城登米市と宮城富谷市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
登米市富谷市
| 指標 | 登米市宮城 | 富谷市宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 19 | 80 |
| 資産性スコア試算 | 26 | 74 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 11.69万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 3,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 76,037人 | 51,651人 |
| 高齢化率 | 35.5% | 21.6% |
| 2050人口変化 | -42.4% | -9.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 283万円 | 382万円 |
| 財政力指数 | 0.36 | 0.78 |
| 空き家率 | 14.8% | 4.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.2 | 5.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.0 | 2.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.5℃ | 11.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
登米市と富谷市は、どこがどう違うのか
登米市と富谷市は同じ宮城県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、登米市が4.0、富谷市が2.0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は登米市が4.0、富谷市が2.0で、2.0の差。全国1,436市区町村では登米市が第111位、富谷市が第1,229位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 平均所得は富谷市が382万円、登米市が283万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では富谷市が第197位、登米市が第1,477位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 資産性スコアは富谷市が74、登米市が26で、48の差。全国1,719市区町村では富谷市が第185位、登米市が第1,441位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 駅数は登米市が6、富谷市が0で、6の差。根拠: 交通／駅数
- 住宅地㎡単価は富谷市が7.6万円/㎡、登米市が1万円/㎡で、約7.6倍の開き。全国1,726市区町村では富谷市が第248位、登米市が第1,296位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 持続性スコアは富谷市が80、登米市が19で、61の差。全国1,703市区町村では富谷市が第145位、登米市が第1,028位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）、年平均気温（11.5℃／11.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
登米市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
富谷市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 登米市のカルテ・富谷市のカルテから。