宮城の塩竈市と大和町を比較
宮城塩竈市と宮城大和町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
塩竈市大和町
| 指標 | 塩竈市宮城 | 大和町宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 35 | 92 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 74 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.67万円/㎡ | 5.76万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 13.64万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 2,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 52,203人 | 28,786人 |
| 高齢化率 | 33.9% | 22.6% |
| 2050人口変化 | -33.4% | -6.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 304万円 | 322万円 |
| 財政力指数 | 0.52 | 0.99 |
| 空き家率 | 14.3% | 8.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.0 | 6.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.9 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.8℃ | 11.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
塩竈市と大和町は、どこがどう違うのか
塩竈市と大和町は同じ宮城県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、塩竈市が4、大和町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は塩竈市が4、大和町が0で、4の差。根拠: 交通／駅数
- 空き家率は塩竈市が14.3%、大和町が8.0%で、6.3ptの差。全国1,137市区町村では塩竈市が第571位、大和町が第1,071位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 高齢化率は塩竈市が33.9%、大和町が22.6%で、11.3ptの差。全国1,729市区町村では塩竈市が第910位、大和町が第1,639位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 持続性スコアは大和町が92、塩竈市が35で、57の差。全国1,703市区町村では大和町が第51位、塩竈市が第745位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 財政力指数は大和町が0.99、塩竈市が0.52で、0.47ポイントの差。全国1,706市区町村では大和町が第69位、塩竈市が第695位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 2050人口変化は大和町が-6.4%、塩竈市が-33.4%で、27.0ptの差。全国1,726市区町村では大和町が第158位、塩竈市が第787位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）、年平均気温（11.8℃／11.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
塩竈市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
大和町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 塩竈市のカルテ・大和町のカルテから。