宮城の名取市と塩竈市を比較
宮城名取市と宮城塩竈市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
名取市塩竈市
| 指標 | 名取市宮城 | 塩竈市宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 87 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 80 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 9.68万円/㎡ | 3.67万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 36.99万円/㎡ | 13.64万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,200万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 78,718人 | 52,203人 |
| 高齢化率 | 22.7% | 33.9% |
| 2050人口変化 | -2.1% | -33.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 353万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.82 | 0.52 |
| 空き家率 | 7.6% | 14.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.7 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 1.9 |
| 待機児童数 | 14人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.5℃ | 11.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
名取市と塩竈市は、どこがどう違うのか
名取市と塩竈市は同じ宮城県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、名取市が14人、塩竈市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は名取市が14人、塩竈市が0人で、14人の差。全国1,729市区町村では名取市が第51位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 中古マンション成約㎡は名取市が36.99万円/㎡、塩竈市が13.64万円/㎡で、約2.7倍の開き。全国640市区町村では名取市が第115位、塩竈市が第464位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 空き家率は塩竈市が14.3%、名取市が7.6%で、6.7ptの差。全国1,137市区町村では塩竈市が第571位、名取市が第1,084位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 高齢化率は塩竈市が33.9%、名取市が22.7%で、11.2ptの差。全国1,729市区町村では塩竈市が第910位、名取市が第1,636位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 平均所得は名取市が353万円、塩竈市が304万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では名取市が第392位、塩竈市が第1,091位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 2050人口変化は名取市が-2.1%、塩竈市が-33.4%で、31.3ptの差。全国1,726市区町村では名取市が第99位、塩竈市が第787位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 年平均気温（12.5℃／11.8℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
名取市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
塩竈市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 名取市のカルテ・塩竈市のカルテから。