宮城の利府町と柴田町を比較
宮城利府町と宮城柴田町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
利府町柴田町
| 指標 | 利府町宮城 | 柴田町宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 75 | 51 |
| 資産性スコア試算 | 79 | 52 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 6.35万円/㎡ | 3.32万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 23.08万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,050万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 35,182人 | 38,271人 |
| 高齢化率 | 24.6% | 28.8% |
| 2050人口変化 | -12.9% | -25.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 346万円 | 305万円 |
| 財政力指数 | 0.80 | 0.60 |
| 空き家率 | 7.7% | 15.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.8 | 6.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.7 | 1.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.8℃ | 12.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
利府町と柴田町は、どこがどう違うのか
利府町と柴田町は同じ宮城県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、柴田町が15.1%、利府町が7.7%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は柴田町が15.1%、利府町が7.7%で、7.4ptの差。全国1,137市区町村では柴田町が第514位、利府町が第1,081位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 平均所得は利府町が346万円、柴田町が305万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では利府町が第466位、柴田町が第1,075位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 戸建て成約総額は利府町が3,050万円、柴田町が1,400万円で、約2.2倍の開き。全国1,569市区町村では利府町が第176位、柴田町が第615位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 総人口（35,182人／38,271人）、駅数（ともに3）、介護施設密度(高齢千人)（1.7／1.8）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（11.8℃／12.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
利府町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 利府町のカルテ・柴田町のカルテから。