宮城の利府町と登米市を比較
宮城利府町と宮城登米市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
利府町登米市
| 指標 | 利府町宮城 | 登米市宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 75 | 19 |
| 資産性スコア試算 | 79 | 26 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 6.35万円/㎡ | 1万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,050万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 35,182人 | 76,037人 |
| 高齢化率 | 24.6% | 35.5% |
| 2050人口変化 | -12.9% | -42.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 346万円 | 283万円 |
| 財政力指数 | 0.80 | 0.36 |
| 空き家率 | 7.7% | 14.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.8 | 7.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.7 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.8℃ | 11.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
利府町と登米市は、どこがどう違うのか
利府町と登米市は同じ宮城県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、登米市が4.0、利府町が1.7。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は登米市が4.0、利府町が1.7で、2.3の差。全国1,436市区町村では登米市が第111位、利府町が第1,379位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 資産性スコアは利府町が79、登米市が26で、53の差。全国1,719市区町村では利府町が第125位、登米市が第1,441位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 平均所得は利府町が346万円、登米市が283万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では利府町が第466位、登米市が第1,477位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 住宅地㎡単価は利府町が6.35万円/㎡、登米市が1万円/㎡で、約6.3倍の開き。全国1,726市区町村では利府町が第297位、登米市が第1,296位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 持続性スコアは利府町が75、登米市が19で、56の差。全国1,703市区町村では利府町が第188位、登米市が第1,028位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は利府町が-12.9%、登米市が-42.4%で、29.5ptの差。全国1,726市区町村では利府町が第266位、登米市が第1,092位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)(6.8/7.2)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(11.8℃/11.5℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
利府町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
登米市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 利府町のカルテ・登米市のカルテから。