京都市と吹田市を比較
京都京都市と大阪吹田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
京都市吹田市
| 指標 | 京都市京都 | 吹田市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 72 | 91 |
| 資産性スコア試算 | 86 | 94 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 21.5万円/㎡ | 23万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 48万円/㎡ | 46.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,900万円 | 4,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 1,463,723人 | 385,567人 |
| 高齢化率 | 26.9% | 23.0% |
| 2050人口変化 | -15.2% | -4.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 422万円 | 481万円 |
| 財政力指数 | 0.81 | 0.96 |
| 空き家率 | 12.5% | 12.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 124 | 15 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.7 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 2.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 4人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | — | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | — | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | — | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
京都市と吹田市の違いはどこにあるか
京都市と吹田市はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。比較できた16項目のいずれも、全国順位で見ると大きくは離れていません。横並びの2つの街なので、決め手は数値以外（土地勘・通勤先・住まいの個別条件）になります。
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（21.5万円/㎡／23万円/㎡）、中古マンション成約㎡（48万円/㎡／46.67万円/㎡）、空き家率（12.5%／12.0%）、介護施設密度(高齢千人)（2.1／2.0）、年平均気温（16.2℃／16.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（86＝第76位／94＝第45位）、総人口（1,463,723人＝第8位／385,567人＝第59位）、平均所得（422万円＝第91位／481万円＝第37位）、駅数（124＝第5位／15＝第111位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 京都市のカルテ・吹田市のカルテから。