川崎市と京都市を比較
神奈川川崎市と京都京都市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
川崎市京都市
| 指標 | 川崎市神奈川 | 京都市京都 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 100 | 72 |
| 資産性スコア試算 | 97 | 86 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 30.2万円/㎡ | 21.5万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 69.33万円/㎡ | 48万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 5,000万円 | 2,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 1,538,262人 | 1,463,723人 |
| 高齢化率 | 19.6% | 26.9% |
| 2050人口変化 | +4.4% | -15.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 459万円 | 422万円 |
| 財政力指数 | 1.02 | 0.81 |
| 空き家率 | 9.0% | 12.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 53 | 124 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.1 | 11.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | — |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.4℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | — |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | — |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
川崎市と京都市は、どこがどう違うのか
川崎市と京都市はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、京都市が11.7、川崎市が7.1。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は京都市が11.7、川崎市が7.1で、4.6の差。全国1,729市区町村では京都市が第230位、川崎市が第1,125位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 空き家率は京都市が12.5%、川崎市が9.0%で、3.5ptの差。全国1,137市区町村では京都市が第740位、川崎市が第1,010位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 総人口（1,538,262人／1,463,723人）、平均所得（459万円／422万円）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.4℃／16.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（97＝第35位／86＝第76位）、住宅地㎡単価（30.2万円/㎡＝第38位／21.5万円/㎡＝第54位）、中古マンション成約㎡（69.33万円/㎡＝第27位／48万円/㎡＝第60位）、駅数（53＝第16位／124＝第5位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
川崎市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
京都市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 川崎市のカルテ・京都市のカルテから。