熊本の熊本市と宇土市を比較
熊本熊本市と熊本宇土市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
熊本市宇土市
| 指標 | 熊本市熊本 | 宇土市熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 70 | 52 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.18万円/㎡ | 3.52万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 24.62万円/㎡ | 6.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 1,250万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 738,865人 | 36,122人 |
| 高齢化率 | 25.9% | 30.1% |
| 2050人口変化 | -12.3% | -22.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 362万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.70 | 0.52 |
| 空き家率 | 13.2% | 13.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 61 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 6.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.8 | 3.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 396 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.2℃ | 17.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,034円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
熊本市と宇土市は、どこがどう違うのか
熊本市と宇土市は同じ熊本県にあり、JR鹿児島線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、熊本市が10.1、宇土市が6.1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は熊本市が10.1、宇土市が6.1で、4.0の差。全国1,729市区町村では熊本市が第393位、宇土市が第1,383位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡は熊本市が24.62万円/㎡、宇土市が6.14万円/㎡で、約4.0倍の開き。全国640市区町村では熊本市が第260位、宇土市が第614位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 平均所得は熊本市が362万円、宇土市が304万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では熊本市が第317位、宇土市が第1,091位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 総人口は熊本市が738,865人、宇土市が36,122人で、約20.5倍の開き。全国1,729市区町村では熊本市が第20位、宇土市が第663位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 戸建て成約総額は熊本市が2,600万円、宇土市が1,250万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村では熊本市が第244位、宇土市が第695位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 駅数は熊本市が61、宇土市が6で、55の差。全国1,729市区町村では熊本市が第11位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
差がほとんどない項目
- 空き家率(13.2%/13.5%)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(ともに17.2℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
熊本市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 熊本市のカルテ・宇土市のカルテから。