熊本の熊本市と山鹿市を比較
熊本熊本市と熊本山鹿市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
熊本市山鹿市
| 指標 | 熊本市熊本 | 山鹿市熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 18 |
| 資産性スコア試算 | 70 | 46 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.18万円/㎡ | 2.35万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 24.62万円/㎡ | 15万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 750万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 738,865人 | 49,025人 |
| 高齢化率 | 25.9% | 37.9% |
| 2050人口変化 | -12.3% | -38.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 362万円 | 282万円 |
| 財政力指数 | 0.70 | 0.33 |
| 空き家率 | 13.2% | 19.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 61 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 9.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.8 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 396 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.2℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,034円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
熊本市と山鹿市は、どこがどう違うのか
熊本市と山鹿市は同じ熊本県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、熊本市が61、山鹿市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は熊本市が61、山鹿市が0で、61の差。全国1,729市区町村では熊本市が第11位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は熊本市が362万円、山鹿市が282万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では熊本市が第317位、山鹿市が第1,495位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 高齢化率は山鹿市が37.9%、熊本市が25.9%で、12.0ptの差。全国1,729市区町村では山鹿市が第593位、熊本市が第1,499位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは熊本市が69、山鹿市が18で、51の差。全国1,703市区町村では熊本市が第253位、山鹿市が第1,053位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は熊本市が2,600万円、山鹿市が750万円で、約3.5倍の開き。全国1,569市区町村では熊本市が第244位、山鹿市が第945位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 財政力指数は熊本市が0.70、山鹿市が0.33で、0.37ポイントの差。全国1,706市区町村では熊本市が第388位、山鹿市が第1,099位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)(10.1/9.8)、介護施設密度(高齢千人)(ともに3.8)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
熊本市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 熊本市のカルテ・山鹿市のカルテから。