熊本の熊本市と八代市を比較

熊本市と八代市は、どこがどう違うのか

熊本市と八代市は同じ熊本県にあり、JR鹿児島線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、熊本市が2,600万円、八代市が810万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 戸建て成約総額は熊本市が2,600万円、八代市が810万円で、約3.2倍の開き。全国1,569市区町村では熊本市が第244位、八代市が第912位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 平均所得は熊本市が362万円、八代市が309万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では熊本市が第317位、八代市が第1,013位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 高齢化率は八代市が34.2%、熊本市が25.9%で、8.3ptの差。全国1,729市区町村では八代市が第888位、熊本市が第1,499位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 中古マンション成約㎡は熊本市が24.62万円/㎡、八代市が14.5万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では熊本市が第260位、八代市が第454位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 住宅地㎡単価は熊本市が7.18万円/㎡、八代市が2.48万円/㎡で、約2.9倍の開き。全国1,726市区町村では熊本市が第270位、八代市が第776位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 持続性スコアは熊本市が69、八代市が37で、32の差。全国1,703市区町村では熊本市が第253位、八代市が第724位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 医療施設密度(1万人)（10.1／10.0）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（17.2℃／17.0℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。