鹿児島市と熊本市を比較
鹿児島鹿児島市と熊本熊本市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
鹿児島市熊本市
| 指標 | 鹿児島市鹿児島 | 熊本市熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 66 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 70 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8万円/㎡ | 7.18万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.5万円/㎡ | 24.62万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,300万円 | 2,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 593,128人 | 738,865人 |
| 高齢化率 | 26.8% | 25.9% |
| 2050人口変化 | -16.0% | -12.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 347万円 | 362万円 |
| 財政力指数 | 0.71 | 0.70 |
| 空き家率 | 15.3% | 13.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 55 | 61 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.5 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.9 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 481 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 18.8℃ | 17.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,026円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
鹿児島市と熊本市は、どこがどう違うのか
鹿児島市と熊本市はJR鹿児島線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは刑法犯(10万人)で、鹿児島市が481、熊本市が396。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 刑法犯(10万人)は鹿児島市が481、熊本市が396で、85の差。全国1,703市区町村では鹿児島市が第942位、熊本市が第1,372位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 有効求人倍率は熊本市が1.29倍、鹿児島市が1.14倍で、0.15ポイントの差。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（66／69）、住宅地㎡単価（8万円/㎡／7.18万円/㎡）、戸建て成約総額（2,300万円／2,600万円）、高齢化率（26.8%／25.9%）、財政力指数（0.71／0.70）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（593,128人＝第28位／738,865人＝第20位）、2050人口変化（-16.0%＝第328位／-12.3%＝第250位）、駅数（55＝第14位／61＝第11位）、年平均気温（18.8℃＝第58位／17.2℃＝第111位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
熊本市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 鹿児島市のカルテ・熊本市のカルテから。