熊本の玉名市と宇土市を比較
熊本玉名市と熊本宇土市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
玉名市宇土市
| 指標 | 玉名市熊本 | 宇土市熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 35 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 52 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.87万円/㎡ | 3.52万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 26.25万円/㎡ | 6.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 760万円 | 1,250万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 64,292人 | 36,122人 |
| 高齢化率 | 34.2% | 30.1% |
| 2050人口変化 | -29.1% | -22.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 304万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.44 | 0.52 |
| 空き家率 | 17.2% | 13.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.2 | 6.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 3.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 396 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.8℃ | 17.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,034円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
玉名市と宇土市は、どこがどう違うのか
玉名市と宇土市は同じ熊本県にあり、JR鹿児島線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、玉名市が26.25万円/㎡、宇土市が6.14万円/㎡。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は玉名市が26.25万円/㎡、宇土市が6.14万円/㎡で、約4.3倍の開き。全国640市区町村では玉名市が第225位、宇土市が第614位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 医療施設密度(1万人)は玉名市が9.2、宇土市が6.1で、3.1の差。全国1,729市区町村では玉名市が第551位、宇土市が第1,383位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 空き家率は玉名市が17.2%、宇土市が13.5%で、3.7ptの差。全国1,137市区町村では玉名市が第376位、宇土市が第648位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 資産性スコアは宇土市が52、玉名市が42で、10の差。全国1,719市区町村では宇土市が第389位、玉名市が第705位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 平均所得（ともに304万円）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.8℃／17.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
玉名市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
宇土市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 玉名市のカルテ・宇土市のカルテから。