高知の香美市と土佐市を比較
高知香美市と高知土佐市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
香美市土佐市
| 指標 | 香美市高知 | 土佐市高知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 19 | 23 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.56万円/㎡ | 2.79万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,950万円 | 910万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 26,513人 | 25,732人 |
| 高齢化率 | 38.2% | 36.8% |
| 2050人口変化 | -34.9% | -36.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 297万円 | 287万円 |
| 財政力指数 | 0.31 | 0.38 |
| 空き家率 | 18.7% | 16.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 6.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 537 | 537 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.6℃ | 17.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.17倍 | 1.17倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
香美市と土佐市は、どこがどう違うのか
香美市と土佐市は同じ高知県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、香美市が4、土佐市が0。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は香美市が4、土佐市が0で、4の差。根拠: 交通／駅数
- 戸建て成約総額は香美市が2,950万円、土佐市が910万円で、約3.2倍の開き。全国1,569市区町村では香美市が第191位、土佐市が第861位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は香美市が8.7、土佐市が6.6で、2.1の差。全国1,729市区町村では香美市が第672位、土佐市が第1,257位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 住宅地㎡単価は香美市が5.56万円/㎡、土佐市が2.79万円/㎡で、約2.0倍の開き。全国1,726市区町村では香美市が第347位、土佐市が第694位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（19／23）、総人口（26,513人／25,732人）、高齢化率（38.2%／36.8%）、2050人口変化（-34.9%／-36.3%）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
香美市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ高知県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 香美市のカルテ・土佐市のカルテから。