高知の香美市と香南市を比較
高知香美市と高知香南市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
香美市香南市
| 指標 | 香美市高知 | 香南市高知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 19 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 36 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.56万円/㎡ | 1.99万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,950万円 | 1,850万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 26,513人 | 32,207人 |
| 高齢化率 | 38.2% | 32.5% |
| 2050人口変化 | -34.9% | -23.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 297万円 | 296万円 |
| 財政力指数 | 0.31 | 0.33 |
| 空き家率 | 18.7% | 20.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 8.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 537 | 537 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.6℃ | 17.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.17倍 | 1.17倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
香美市と香南市は、どこがどう違うのか
香美市と香南市は同じ高知県の2つの街です。最も開きが大きいのは住宅地㎡単価で、香美市が5.56万円/㎡、香南市が1.99万円/㎡。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 住宅地㎡単価は香美市が5.56万円/㎡、香南市が1.99万円/㎡で、約2.8倍の開き。全国1,726市区町村では香美市が第347位、香南市が第917位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 高齢化率は香美市が38.2%、香南市が32.5%で、5.7ptの差。全国1,729市区町村では香美市が第573位、香南市が第1,014位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 資産性スコアは香美市が44、香南市が36で、8の差。全国1,719市区町村では香美市が第588位、香南市が第1,007位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 平均所得（297万円／296万円）、財政力指数（0.31／0.33）、空き家率（18.7%／20.0%）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.6℃／17.0℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（26,513人＝第817位／32,207人＝第722位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
香美市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
香南市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ高知県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 香美市のカルテ・香南市のカルテから。