高知の香美市と四万十市を比較
高知香美市と高知四万十市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
香美市四万十市
| 指標 | 香美市高知 | 四万十市高知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 19 | 21 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.56万円/㎡ | 3.56万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,950万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 26,513人 | 32,694人 |
| 高齢化率 | 38.2% | 36.8% |
| 2050人口変化 | -34.9% | -37.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 297万円 | 298万円 |
| 財政力指数 | 0.31 | 0.35 |
| 空き家率 | 18.7% | 20.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 11.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 537 | 537 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.6℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.17倍 | 1.17倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
香美市と四万十市は、どこがどう違うのか
香美市と四万十市は同じ高知県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、香美市が2,950万円、四万十市が1,300万円。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は香美市が2,950万円、四万十市が1,300万円で、約2.3倍の開き。全国1,569市区町村では香美市が第191位、四万十市が第661位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は四万十市が11.0、香美市が8.7で、2.3の差。全国1,729市区町村では四万十市が第291位、香美市が第672位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 駅数は四万十市が8、香美市が4で、4の差。全国1,729市区町村では四万十市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（19／21）、資産性スコア（44／43）、高齢化率（38.2%／36.8%）、2050人口変化（-34.9%／-37.5%）、平均所得（297万円／298万円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（26,513人＝第817位／32,694人＝第715位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
四万十市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ高知県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 香美市のカルテ・四万十市のカルテから。