高知の高知市と香南市を比較
高知高知市と高知香南市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
高知市香南市
| 指標 | 高知市高知 | 香南市高知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 52 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 49 | 36 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.08万円/㎡ | 1.99万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 23.88万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,200万円 | 1,850万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 326,545人 | 32,207人 |
| 高齢化率 | 29.4% | 32.5% |
| 2050人口変化 | -26.0% | -23.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 339万円 | 296万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.33 |
| 空き家率 | 15.4% | 20.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 67 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.2 | 8.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 3.4 |
| 待機児童数 | 9人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 537 | 537 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.3℃ | 17.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.17倍 | 1.17倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
高知市と香南市は、どこがどう違うのか
高知市と香南市は同じ高知県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、高知市が339万円、香南市が296万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は高知市が339万円、香南市が296万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では高知市が第543位、香南市が第1,246位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 住宅地㎡単価は高知市が7.08万円/㎡、香南市が1.99万円/㎡で、約3.6倍の開き。全国1,726市区町村では高知市が第273位、香南市が第917位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 総人口は高知市が326,545人、香南市が32,207人で、約10.1倍の開き。全国1,729市区町村では高知市が第79位、香南市が第722位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 財政力指数は高知市が0.64、香南市が0.33で、0.31ポイントの差。全国1,706市区町村では高知市が第474位、香南市が第1,099位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 資産性スコアは高知市が49、香南市が36で、13の差。全国1,719市区町村では高知市が第434位、香南市が第1,007位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 駅数は高知市が67、香南市が5で、62の差。全国1,729市区町村では高知市が第10位、香南市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
差がほとんどない項目
- 2050人口変化(-26.0%/-23.3%)、介護施設密度(高齢千人)(ともに3.4)、年平均気温(17.3℃/17.0℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(2,200万円=第348位/1,850万円=第468位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
高知市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ高知県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 高知市のカルテ・香南市のカルテから。