高知の高知市と土佐市を比較

高知高知市高知土佐市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。

持続性資産性所得将来人口介護治安
高知市土佐市
指標高知市高知土佐市高知
総合
持続性スコア試算5223
資産性スコア試算4941
相場
住宅地㎡単価7.08万円/㎡2.79万円/㎡
中古マンション成約㎡23.88万円/㎡
戸建て成約総額2,200万円910万円
人口
総人口326,545人25,732人
高齢化率29.4%36.8%
2050人口変化-26.0%-36.3%
家計
平均所得339万円287万円
財政力指数0.640.38
空き家率15.4%16.7%
交通
駅数670
医療・介護
医療施設密度(1万人)9.26.6
介護施設密度(高齢千人)3.42.7
待機児童数9人0人
安全
刑法犯(10万人)県参考値537537
環境
年平均気温17.3℃17.3℃
制度・雇用
最低賃金県値1,023円1,023円
有効求人倍率県参考値1.17倍1.17倍
制度
移住支援金

色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。

高知市と土佐市は、どこがどう違うのか

高知市と土佐市は同じ高知県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、高知市が67、土佐市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

差がほとんどない項目

データが支える範囲での「向く人」

高知市が向くのは

  • 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
  • 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
  • 医療機関へのアクセスを重視する人
  • 同世代の担い手が多い環境を求める人

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ高知県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。

3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 高知市のカルテ土佐市のカルテから。

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