指宿市と境港市を比較
鹿児島指宿市と鳥取境港市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
指宿市境港市
| 指標 | 指宿市鹿児島 | 境港市鳥取 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 16 | 41 |
| 資産性スコア試算 | 19 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.91万円/㎡ | 1.46万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 440万円 | 750万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 39,011人 | 32,740人 |
| 高齢化率 | 39.5% | 32.8% |
| 2050人口変化 | -40.3% | -29.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 279万円 | 299万円 |
| 財政力指数 | 0.36 | 0.55 |
| 空き家率 | 24.8% | 16.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 11 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.3 | 8.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 481 | 424 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 18.3℃ | 15.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,026円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
指宿市と境港市は、どこがどう違うのか
指宿市と境港市は海のそばに暮らす街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、境港市が1.42倍、指宿市が1.14倍。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率は境港市が1.42倍、指宿市が1.14倍で、0.28ポイントの差。全国1,703市区町村では境港市が第196位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 年平均気温は指宿市が18.3℃、境港市が15.5℃で、2.8℃の差。全国1,729市区町村では指宿市が第66位、境港市が第643位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 資産性スコアは境港市が37、指宿市が19で、18の差。全国1,719市区町村では境港市が第957位、指宿市が第1,589位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 高齢化率は指宿市が39.5%、境港市が32.8%で、6.7ptの差。全国1,729市区町村では指宿市が第468位、境港市が第991位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 空き家率は指宿市が24.8%、境港市が16.5%で、8.3ptの差。全国1,137市区町村では指宿市が第99位、境港市が第422位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 持続性スコアは境港市が41、指宿市が16で、25の差。全国1,703市区町村では境港市が第665位、指宿市が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 総人口（39,011人／32,740人）、待機児童数（ともに0人）、最低賃金（1,026円／1,030円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
境港市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 指宿市のカルテ・境港市のカルテから。