広島の福山市と庄原市を比較
広島福山市と広島庄原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
福山市庄原市
| 指標 | 福山市広島 | 庄原市広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 67 | 5 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 26 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.64万円/㎡ | 1.64万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 28万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 550万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 460,930人 | 33,633人 |
| 高齢化率 | 28.7% | 43.3% |
| 2050人口変化 | -16.8% | -46.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 345万円 | 291万円 |
| 財政力指数 | 0.79 | 0.26 |
| 空き家率 | 15.1% | 28.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 15 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 11.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 12.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
福山市と庄原市は、どこがどう違うのか
福山市と庄原市は同じ広島県の2つの街です。最も開きが大きいのは持続性スコアで、福山市が67、庄原市が5。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 持続性スコアは福山市が67、庄原市が5で、62の差。全国1,703市区町村では福山市が第280位、庄原市が第1,402位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 資産性スコアは福山市が54、庄原市が26で、28の差。全国1,719市区町村では福山市が第352位、庄原市が第1,441位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 高齢化率は庄原市が43.3%、福山市が28.7%で、14.6ptの差。全国1,729市区町村では庄原市が第231位、福山市が第1,307位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 財政力指数は福山市が0.79、庄原市が0.26で、0.53ポイントの差。全国1,706市区町村では福山市が第262位、庄原市が第1,287位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 2050人口変化は福山市が-16.8%、庄原市が-46.6%で、29.8ptの差。全国1,726市区町村では福山市が第344位、庄原市が第1,266位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 平均所得は福山市が345万円、庄原市が291万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では福山市が第482位、庄原市が第1,341位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)(3.6/3.4)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 駅数(18=第83位/15=第111位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
福山市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 福山市のカルテ・庄原市のカルテから。